杭州党建铸魂践初心 登记聚力启新程

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核心解读

官方概述：不动产登记一头连着千家万户的财产权益，一头系着城市营商环境，是保障民生福祉、激发市场活力的重要环节。

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正文

不动产登记一头连着千家万户的财产权益，一头系着城市营商环境，是保障民生福祉、激发市场活力的重要环节。

作为全省乃至全国省会城市中首个实现不动产登记地方立法的城市，“十四五”期间，杭州稳步推进不动产登记与权益保障工作，持续夯实市域规划资源统一管理基础。杭州市不动产登记服务中心（杭州市规划资源档案馆）（以下简称“杭州不动产登记中心”）以“潮勇登·心连心”党建品牌为引领，聚焦优化营商环境、升级便民服务、推动区域均衡发展三大领域持续发力，累计办理不动产登记业务超800万件，为企业和群众节省交易成本超25亿元，逐步形成“党建引领、数智赋能、全域协同、服务惠民”的工作格局，以不动产登记服务提质增效，为杭州高质量发展建设共同富裕示范区城市范例注入坚实力量。

聚焦企业发展需求 优化营商环境服务体系

“效率高、服务暖，必须给登记部门点个大大的赞！”2024年12月，杭州士趣多等三家小微企业专程赶到市民之家赠送锦旗，感谢“带押过户”服务解决了企业燃眉之急。

针对企业不动产交易中长期存在的门槛高、融资成本高、流程繁琐等痛点，杭州不动产登记中心于2022年率先在全国推出“带押过户”服务，打破“先解押、再过户、后抵押”的传统模式，实现权利主体无需提前还贷即可直接完成产权转移与新设抵押，有效缓解企业资金周转压力。此后，该项服务持续扩面升级，先后打通同银行、跨银行、公积金贷款、小额贷款公司、典当行等多类金融渠道，覆盖住宅、商铺、厂房等各类业态，实现同行、跨行全流程线上办理。

2024年，中心党委牵头成立“助企攻坚党小组”，联合金融监管、税务、住建等部门建立“政银企”协同机制，将“带押过户”与“全流程电子化”深度融合，企业足不出户即可在线完成申请、核税、缴费、领证等全部环节。2025年全年，该项服务惠及全市近2300家企业，成为杭州优化营商环境的重要举措。

数据共享方面，杭州不动产登记中心专门搭建“尽职调查”平台，打通不动产、市场监管、税务等多部门数据壁垒，首创“资产核验官”“风险扫描官”“授权协查官”三位一体查询模式，企业一次申请即可实现不动产信息“一键查”、潜在风险“一屏览”，并购投资资产核查实现“一次查询、全域覆盖”。2025年，该平台为多个产业园区企业节省产权核查成本超千万元，有效降低企业运营成本。

金融服务赋能方面，2025年杭州不动产登记中心为16家银行量身定制“一银行一方案”，安排专人上门指导，推动50项高频业务实现全流程电子化办理；同步升级“贷后监管”服务，向634家银行网点精准推送押品状态信息31万条，将押品核验时限从数天缩短至12小时，显著提升银行风控效率与企业融资便利度。

此外，“十四五”期间，登记中心设立企业服务专窗和“包厢”，为近千家企业提供“一对一”接待服务；依托“企呼我为”工作机制，主动下沉高新区、未来科技城等重点产业园区开展上门服务，搭建窗口、电话、在线“三位一体”咨询服务体系，年均完成咨询答复超6万次，为企业发展提供全方位、精细化登记服务支撑。

围绕群众急难愁盼 提升便民服务精准度

“上周刚收新房，手机上点几下，不动产权证就办好了，还免费包邮上门，在杭州办证真方便！”今年春节前，新杭州人小汪在朋友圈晒出不动产权证的经历，正是杭州不动产登记便民服务的真实缩影。

杭州始终聚焦百姓最关心、最直接的办证需求，持续迭代升级便民服务场景，创新推行的掌上快办“交房云办证”服务成效显著，成功入选自然资源部不动产登记便利化改革典型案例。

先看这件事和谁有关

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办理前重点确认

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实用建议

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来源与核验

结论

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