广州广钢—广船旧址保护规划公示 区域新建建筑最高不超23米核心内容与适用对象

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核心解读

官方概述：广钢与广船是广州工业发展的重要见证，承载着众多城市记忆。近日，《广钢—广船旧址历史风貌区保护规划（2025—2035年）》（以下简称《保护规划》）在市规划和自然资源局网站上公开征求意见，《保护规划》明确了保护范围和保护要素，并将保护范围划分为核心保护范围和建设控制地带两大区域，其中新建建筑最高不超过23米。

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广钢与广船是广州工业发展的重要见证，承载着众多城市记忆。近日，《广钢—广船旧址历史风貌区保护规划（2025—2035年）》（以下简称《保护规划》）在市规划和自然资源局网站上公开征求意见，《保护规划》明确了保护范围和保护要素，并将保护范围划分为核心保护范围和建设控制地带两大区域，其中新建建筑最高不超过23米。

涵盖16处传统风貌建筑

本次规划范围东临珠江后航道，西接花地大道，南至荔诚二街—荔信二街—荔创中路，北至荔诚一街—荔信一街，总规划面积49.60公顷。《保护规划》明确了两大类保护要素，其中物质性要素涵盖16处传统风貌建筑、1处广东省工业遗产、1处广州市工业遗产，以及广州钢铁厂旧址和广州造船厂旧址的工业轴线格局，还有其他具有保护价值的建筑物、构筑物、历史环境要素和机器设备；非物质性要素则包括生产工艺、企业文化、老地名等，实现对工业遗产的全方位保护。

规划将保护范围划分为核心保护范围和建设控制地带两大区域。其中，核心保护范围面积13.69公顷，分为广钢和广船两个片区。建设控制地带面积35.91公顷，北至荔诚一街—荔信一街，南至荔诚二街—荔信二街—荔创中路，东至珠江后航道，西至花地大道。

重点控制景观视线通廊

针对核心保护范围，《保护规划》提出严格管控要求：重点保护承载核心生产流线的传统风貌建筑、工业遗产和历史环境要素，严禁开展破坏风貌格局和保护对象的活动；广钢片区核心保护范围内，除既有建筑保护利用和必要公共服务设施建设外，不宜新建建筑物、构筑物，改建、扩建既有建筑原则上不超过现状高度；广船片区核心保护范围内，新建、改建、扩建建筑高度控制在18米以下，规划批准前已取得有效规划、土地批准文件的，按批复执行。鼓励原址恢复铁轨或通过景观设计展示其历史意象，结合历史生产流线保护展示可移动机器设备，并做好地下文物考古勘探工作。

在建设控制地带，规划强调整体保护风貌区空间格局、工业生产流线和历史环境的完整性，重点控制广船滨江公园至广钢公园的景观视线通廊，保障观景通畅。建设高度方面，崇文五路以东新建、改建、扩建建筑高度控制在18米以下，以西控制在23米以下，已取得有效批准文件的按批复执行。此外，鼓励通过连廊、人行天桥或地下隧道优化交通组织。

《保护规划》还明确了用地指标、道路交通调整及公共服务设施布局。在道路交通调整方面，取消3条穿越广钢公园保护性建筑的规划支路，优化调整1条隧道线位及断面，在广钢公园中区北部新增内部道路，并调整公交站及公交首末站位置。公共服务设施方面，规划建设17处设施，总建筑面积3.32万平方米。

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