广州白鹅潭核心区一地块出让 将打造高端总部办公与现代商业地标核心内容与适用对象

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核心解读

官方概述：白鹅潭沿江天际线（效果图）。

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白鹅潭沿江天际线（效果图）。

2026年3月27日，备受关注的广州荔湾区陆居路AF020208地块成功出让，由广州市荔湾发展集团有限责任公司以12.0096亿元竞得。

当下，白鹅潭商务区正进入“全要素兑现期”。此次出让的AF020208地块，地理位置优越，位于白鹅潭商务区核心区，周边有立白中心、湖南建投南方中心（在建）、广州建筑总部等楼宇，是今年白鹅潭核心区挂牌出让的首宗优质商业商务用地。

根据规划条件，地块总用地面积约9175平方米，容积率19.19，计容建筑面积约11.12万平方米，限高248米。地块功能定位清晰，将打造高端总部办公与现代商业地标，填补了核心区商办用地供应的空白，白鹅潭沿江天际线的关键拼图正式“归位”。

地块周边，聚龙湾滨江太古里已于去年年底率先开放，广州首座滨江万象城预计于今年正式开业，两大世界级商业IP左右环伺，即将形成大湾区少有的重奢商圈格局。新地块的成功出让，将进一步丰富区域的商务商业业态，并与地块北侧在建中的高级酒店联动，共同支撑起区域的高端商务接待与服务配套。据悉，未来三年，白鹅潭将新增近100万平方米的优质商办空间。

同时，地块周边的白鹅潭大湾区艺术中心已成为城市文化新地标，持续引入高规格展览与人流，东侧的明心书院建筑群正在推进整体保护，未来将打造为具有历史底蕴的开放街区。

先看这件事和谁有关

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结论

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