上海虹口玉田新村动迁最新消息：房价评估、安置房选择及相关问题解答

动迁房价评估的法律依据

房屋征收与补偿是《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的核心内容。该条例规定，房屋征收必须依法进行，补偿标准要公平合理。房价评估需遵循公开、公正、透明的原则，并由具有资质的评估机构进行。评估时，需要考虑房屋的区位、面积、结构、装修等多种因素。评估结果应有充分的依据和详细的说明，保障被征收人的合法权益。

安置房选择的权利与义务

被征收人在安置房选择方面享有知情权、选择权和公平补偿权。相关规定明确，安置房的面积、位置、质量等方面应与被征收房屋的价值相匹配。被征收人有权选择货币补偿或安置房，并有权对安置房的质量和配套设施提出合理要求。同时，被征收人也要履行相关的配合义务，确保动迁工作的顺利进行。

动迁纠纷的解决途径

在动迁过程中，如果出现补偿标准争议、安置房质量问题等纠纷，可以通过协商、调解、仲裁等途径解决。协商是首选方式，如果协商不成，可以向有关部门申请调解或仲裁。如果调解和仲裁仍无法解决纠纷，可以向人民法院提起诉讼，维护自身的合法权益。

常见问题解答

Q：动迁补偿标准如何确定？A：补偿标准通常根据房屋的市场价格、面积、区位等因素综合确定。Q：安置房面积与原房屋面积不符怎么办？A：可根据相关规定协商解决或申请调解仲裁。Q：动迁过程中遇到不公平待遇怎么办？A：可向有关部门举报或提起诉讼。

上海虹口玉田新村动迁涉及复杂的法律程序和利益关系，理解相关法律法规至关重要。希望本文能帮助居民更好地了解自身权利，妥善处理相关问题。

本文信息仅供参考，不构成法律建议。