个人离婚协议书自建房处理范文3篇

离婚协议自建房处理范文一：归一方所有并补偿

本范文适用于夫妻双方协商一致，同意将自建房归其中一方所有，由获得房产的一方向另一方支付相应经济补偿的情况。

夫妻共同财产中自建房的处理

双方确认，位于 [详细地址，例如：XX省XX市XX区XX街道XX号] 的自建房（房屋所有权证号/土地使用权证号：[若有，请填写]）系夫妻关系存续期间共同建造/购买（或说明具体情况，如婚前一方建造婚后共同翻建等）。现双方经友好协商，同意该房产及其附属设施、院落土地使用权等全部归 [男方姓名 或 女方姓名] 所有。获得房产所有权的一方 [男方姓名 或 女方姓名] 同意于本协议签订之日起 [具体天数，例如：30] 日内，一次性向 [女方姓名 或 男方姓名] 支付房屋补偿款人民币 [具体金额] 元（大写：[人民币大写金额]）。[女方姓名 或 男方姓名] 在收到全额补偿款后 [具体天数，例如：7] 日内，应配合 [男方姓名 或 女方姓名] 办理该房产相关权属的变更登记手续（若能办理），相关税费由 [协商确定承担方，例如：男方/女方/双方平均] 承担。若在规定期限内未能支付补偿款，则 [约定违约责任，例如：每逾期一日，按应付金额的千分之一支付违约金]。双方确认除上述约定外，就该自建房再无其他任何争议。

双方应严格遵守本协议关于自建房处理的约定，如有违约，需承担相应的法律责任。

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体协议内容应根据实际情况，并在专业律师指导下制定。

离婚协议自建房处理范文二：出售房产并分割价款

本范文适用于夫妻双方同意将共有自建房出售，并就出售所得价款进行分割的情况。

夫妻共同财产中自建房的处理

双方确认，位于 [详细地址] 的自建房（权属证明：[如有]）为夫妻共同财产。现双方一致同意，在本协议生效后 [具体期限，例如：6个月] 内，共同委托 [协商确定的方式，例如：双方认可的房产中介机构 或 自行] 将该自建房予以出售。出售价格应不低于人民币 [最低售价] 元，具体售价需经双方书面同意。房屋出售所得净收益（指扣除中介费、税费及其他必要交易成本后的款项），由双方按照 [具体比例，例如：男方50%，女方50% 或 根据出资贡献约定其他比例] 进行分配。在房屋出售前，由 [协商确定一方 或 双方共同] 负责管理、维护该房产，相关费用由 [协商确定承担方] 承担。任何一方不得故意阻挠、拖延房屋出售事宜。若在约定期间内未能成功出售，双方应另行协商处理方案或通过法律途径解决。

双方承诺通力合作完成房产出售及价款分割事宜，确保过程公平透明。

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体协议内容应根据实际情况，并在专业律师指导下制定。

离婚协议自建房处理范文三：暂不分割由一方使用（考虑子女）

本范文适用于双方考虑到未成年子女生活、学习环境的稳定，暂时不分割自建房，约定由携带子女生活的一方暂时居住使用的情况。

夫妻共同财产中自建房的处理

双方确认，位于 [详细地址] 的自建房（权属证明：[如有]）为夫妻共同财产。考虑到未成年子女 [子女姓名] 的健康成长需要稳定的居住环境，双方同意该自建房暂不进行实物分割或出售。自本协议生效之日起，该房屋由抚养子女的 [男方姓名 或 女方姓名] 及其子女 [子女姓名] 暂时无偿（或 象征性支付费用 [具体金额/月]）居住使用，直至 [约定条件，例如：子女年满18周岁 或 子女完成高中/大学学业]。居住期间，房屋的日常维护、物业管理、水电煤气等费用由实际居住方 [男方姓名 或 女方姓名] 承担，重大修缮费用由双方协商按 [具体比例，例如：50%/50%] 承担。在上述条件成就后 [具体期限，例如：3个月] 内，双方应就该房产的处理另行协商，协商不成可通过诉讼方式解决其归属及补偿问题（或 约定届时按市场价出售，所得价款按 [具体比例] 分割）。在 [男方姓名 或 女方姓名] 居住期间，另一方 [女方姓名 或 男方姓名] 享有合理的探视权，但不得干扰居住方的正常生活。

双方确认此安排是基于子女利益最大化的考量，并承诺在约定条件成就后友好协商后续处理事宜。

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