业主维护小区公共权益声明范文3篇

关于维护小区公共绿地及休闲空间权益的业主联合声明

我们，作为[小区名称]的全体/部分业主，基于对小区共同家园的热爱与责任感，特此就维护本小区公共绿地及休闲空间之合法权益，发表如下联合声明：

重申公共区域归属

我们一致确认，小区内的所有公共绿地、花园、广场、儿童游乐区及其他规划配套的休闲空间，均属于全体业主共同所有，任何个人或单位未经法定程序及全体业主同意，不得侵占、挪用或改变其原有用途。

反对侵占行为

我们坚决反对任何形式侵占公共绿地及休闲空间的行为，包括但不限于：私自圈地、搭建违章建筑、堆放杂物、毁坏绿植、将公共区域作为私人停车场等。此类行为严重侵害了全体业主的共同利益，破坏了小区的居住环境。

维护与监督

我们呼吁物业服务企业切实履行管理职责，加强对公共区域的巡查与维护，及时制止并上报侵占行为。同时，我们全体业主将积极行使监督权，通过合法途径举报、投诉相关违法违规行为，共同守护我们的绿色家园。

权利主张

对于已发生的侵占行为，我们保留采取包括但不限于协商、调解、向行政主管部门投诉、提起诉讼等一切合法手段，要求相关责任人立即停止侵害、恢复原状、赔偿损失的权利。

维护小区公共权益是每一位业主的共同责任。我们希望通过此声明，凝聚共识，共同行动，营造一个和谐、优美、有序的居住环境。本声明自发布之日起生效。

此为范文模板，具体内容需根据小区实际情况进行修改和补充，并在征得相关业主同意后方可正式使用。

关于规范小区公共设施使用与维护的业主共同声明

为确保[小区名称]公共设施的正常运行、延长使用寿命并保障全体业主的共同利益，我们，本小区的业主们，特此共同声明如下：

明确设施范围与产权

本声明所指公共设施包括但不限于：电梯、消防系统、监控设备、公共照明、健身器材、门禁系统、小区道路及排水系统等。上述设施产权归全体业主所有，由物业服务企业或相关责任方负责日常维护与管理。

倡导文明使用

我们倡议全体业主及使用人自觉爱护公共设施，遵守使用规定。例如：规范乘坐电梯，不超载、不乱按按钮、不损坏轿厢；正确使用健身器材，避免野蛮操作；保持公共区域整洁，不堵塞消防通道，不损坏消防器材。

监督维护责任

我们要求物业服务企业严格按照合同约定及相关法规，定期对公共设施进行检查、保养和维修，确保其处于良好状态。业主有权监督维保工作的落实情况，并对服务质量提出意见和建议。

责任追究

对于因使用不当或故意破坏公共设施造成的损坏，相关责任人应承担维修费用及相应法律责任。全体业主支持通过合法途径追究责任，维护公共财产安全。

公共设施是小区正常运转的基础，需要大家共同珍惜和维护。让我们携手努力，从自身做起，为营造安全、便捷、舒适的居住环境贡献力量。

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关于加强小区公共收益管理与监督的业主联合声明

为了维护[小区名称]全体业主的合法财产权益，确保小区公共收益（如广告、停车、公共区域租赁等收入）的透明、规范管理和合理使用，我们，本小区的业主们，特此发表联合声明：

明确收益归属

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，利用小区共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。任何单位或个人不得擅自挪用、侵占。

要求财务公开透明

我们要求物业服务企业或业主委员会（若有）建立清晰的公共收益台账，定期（如每季度/每半年/每年）向全体业主公示详细的收支明细、合同文本、票据凭证等，自觉接受业主监督。<公示应在小区显著位置或线上平台进行。

规范收益使用

公共收益的使用应当符合法律规定和管理规约的约定，优先用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。任何重大支出决定应通过业主大会或符合程序的业主表决。

强化业主监督权

全体业主有权查阅、复制与公共收益相关的财务资料，有权对账目提出质询，并要求相关责任方作出解释。我们支持成立业主监督小组或委托专业审计机构对公共收益进行审计。

公共收益是全体业主的“家底”，管好用好关乎切身利益。我们呼吁所有业主积极关注并参与到公共收益的管理与监督中来，共同维护我们的合法权益，促进小区的和谐与可持续发展。

此为范文模板，具体内容需根据小区实际情况、相关法律法规及管理规约进行修改和补充，并在征得相关业主同意后方可正式使用。