上海旧里动迁：房屋类型、面积认定与补偿计算指南

房屋类型与动迁范围

上海旧里动迁主要涉及居住在旧式里弄房屋中的居民。动迁范围通常包括符合城市规划、需要进行改造的区域。房屋类型主要分为：独栋、成套、非成套等。动迁范围的确定需经过政府相关部门的批准，并会进行公示。对于房屋类型的认定，需要依据房屋产权证、土地使用证等相关文件。

面积认定标准

房屋面积的认定是计算补偿的关键。根据相关规定，房屋面积以房地产权证上记载的建筑面积为准。如果房地产权证记载的面积与实际面积不符，需要通过测绘机构进行重新测量。对于存在违章搭建的情况，违章部分的面积通常不予补偿。此外，对于房屋的附属设施，如厨房、卫生间等，其面积的认定也有相应的规定。

补偿计算方法

上海旧里动迁的补偿计算方法主要有两种：货币补偿和房屋产权置换。货币补偿是根据被拆迁房屋的评估价值进行补偿。房屋产权置换则是用新的房屋置换被拆迁房屋。补偿金额的计算通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。具体计算方法会根据房屋的性质、面积、位置等因素进行调整。

常见问题及注意事项

在上海旧里动迁过程中，可能会遇到各种问题。例如，房屋产权不明晰、补偿标准不一致等。为了维护自身权益，居民应仔细阅读动迁公告、与动迁方积极沟通、保留相关证据。如有必要，可以咨询律师，寻求法律帮助。同时，了解相关的法律法规，如《上海市城市房屋拆迁管理办法》等，有助于更好地维护自身权益。

了解上海旧里动迁的房屋类型、面积认定和补偿计算方法，对维护您的合法权益至关重要。希望本文能为您提供有价值的信息，帮助您在动迁过程中做出明智的决策。

本文仅供参考，不构成法律建议。请在具体问题上咨询专业律师以获得个性化的法律指导。