个人离婚房产分割方案陈述范文4篇

离婚房产分割方案陈述书（范文一：一方得房补偿另一方）

本人（姓名），身份证号：__________，与（对方姓名），身份证号：__________，现就婚姻关系存续期间共同购买的房产（地址：__________，房产证号：__________）分割事宜，提出如下分割方案陈述。

房产基本情况

该房产为双方婚后于__年月日共同出资购买，登记在（双方/一方姓名）名下，目前市场评估价值约为人民币__万元，尚有银行贷款万元未偿还，每月还款额为元。

分割方案提议

考虑到（例如：子女抚养、居住便利性、个人支付能力等原因），本人提议该房产所有权归本人所有。剩余银行贷款由本人继续承担偿还。

经济补偿方案

对于（对方姓名）应得的房产份额，本人同意在__年月日前，一次性向其支付经济补偿款人民币__万元（计算方式：(房产评估价值 - 剩余贷款) / 2）。支付方式为银行转账。

本人认为此方案公平合理，兼顾了双方利益及实际情况，有利于离婚后各自生活的稳定。恳请（法院/调解机构/对方）予以考虑。陈述人：（本人签名）____年__月__日

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体房产分割应结合实际情况咨询专业律师。

离婚房产分割方案陈述书（范文二：出售房产分割价款）

本人（姓名），身份证号：__________，与（对方姓名），身份证号：__________，就双方共同拥有的位于（地址：__________，房产证号：__________）的房产，在离婚后如何处理，达成/提议如下分割方案。

房产概况与现状

该房产系婚后共同财产，购买于__年月日，目前无抵押（或：有抵押，贷款余额__万元）。由于双方离婚后均无意继续持有该房产（或：双方经济能力均难以承担独立持有及补偿），一致同意/本人提议将该房产出售。

出售流程与定价

双方同意/本人提议，委托（具体中介公司名称或协商方式确定）负责该房产的出售事宜。挂牌价格参考市场行情，由双方协商确定（或：以不低于____万元的价格出售）。出售所得款项优先用于偿还剩余银行贷款（如有）及支付相关交易税费、中介费用。

价款分割办法

扣除上述必要费用后的净得款项，由双方平均分配，即本人获得50%，（对方姓名）获得50%。款项在到账后____日内完成分割支付。

此方案旨在通过市场化方式公平、彻底地解决房产分割问题，避免后续纠纷。望（法院/调解机构/对方）采纳。陈述人：（本人签名）____年__月__日

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体房产分割应结合实际情况咨询专业律师。

离婚房产分割方案陈述书（范文三：考虑子女抚养暂不分割）

本人（姓名），身份证号：__________，与（对方姓名），身份证号：__________，关于婚姻期间共同房产（地址：__________，房产证号：__________）的分割，考虑到未成年子女（子女姓名）的健康成长和居住稳定，特提出以下方案。

房产基本信息及子女情况

该房产为双方共同所有，是婚生子女（子女姓名，__岁）长期稳定居住地及学区房。离婚后，子女由（抚养方姓名）直接抚养。

暂时不分割提议

为保障子女在熟悉环境中继续生活和学习，本人提议该房产暂时不进行实物分割或出售，由（抚养方姓名）携子女继续居住使用，直至子女年满18周岁（或：完成高中/大学学业）。

期间费用承担与后续处理

居住期间，房屋的物业费、水电煤等日常费用由实际居住方承担。房屋贷款（如有）由（双方协商比例或一方）承担。待约定条件（子女成年/学业完成）成就后，双方再通过协商（或：按届时市场价评估后一方补偿另一方/出售分割价款）的方式处理该房产。

本方案以未成年子女利益最大化为出发点，将房产分割问题延后处理，有助于减少离婚对子女的冲击。恳请理解与支持。陈述人：（本人签名）____年__月__日

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体房产分割应结合实际情况咨询专业律师。

离婚房产分割方案陈述书（范文四：涉及婚前财产或债务）

本人（姓名），身份证号：__________，与（对方姓名），身份证号：__________，现就婚姻关系存续期间涉及的房产（地址：__________，房产证号：__________）分割问题，因涉及婚前财产投入及共同债务，特陈述如下分割方案。

房产购置背景

该房产购买于__年月日，总价__万元。其中，首付款万元中，包含本人婚前个人财产万元（附相关证明材料），剩余万元为双方共同支付/借款支付。婚后共同偿还贷款万元。

婚前财产部分认定

根据相关法律规定及出资事实，本人主张在分割房产价值时，应先扣除本人婚前投入的____万元及其对应的增值部分（如有，需另行计算或协商）。

共同财产部分分割方案

房产现评估价值为万元，扣除剩余贷款万元及本人婚前投入部分后，可供分割的共同财产价值约为万元。本人提议（例如：由获得房产一方补偿另一方该部分价值的50% / 或将此部分计入总价款后按比例分割）。对于购房所负共同债务万元（如有），应由双方共同承担，在分割房产价值时予以考虑。

具体执行建议

综合考虑上述因素，本人提议（例如：房产归本人所有，本人支付对方补偿款____万元；或：房产出售，在所得款项中优先偿还贷款、扣除婚前投入及对应增值后，余额双方平分）。

此方案依据出资事实和法律规定，力求公平处理涉及婚前财产和共同债务的复杂情况。望（法院/调解机构/对方）审核。陈述人：（本人签名）____年__月__日

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体房产分割应结合实际情况咨询专业律师。