上海房屋动迁律师咨询：动迁补偿如何计算？

法律定义与范围

动迁补偿是指在城市规划、基础设施建设等公共利益需要时，政府依法对被征收房屋的所有权人或使用权人给予的经济补偿。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，动迁补偿包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

动迁补偿的构成要件

动迁补偿的构成要件主要包括：被征收房屋的评估价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿等。评估价值是根据房屋的区位、用途、建筑面积、结构等因素综合确定的。

动迁补偿的类型

动迁补偿主要分为货币补偿和房屋产权调换两种类型。货币补偿是指直接给予被征收人一定金额的补偿；房屋产权调换是指政府提供新的房屋给被征收人，并根据评估价值进行差价结算。

动迁补偿的法律后果

动迁补偿的法律后果主要体现在被征收人的财产权益得到保障，同时也有助于城市规划和公共设施建设的顺利进行。如果补偿不合理，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。

了解上海房屋动迁补偿的计算方法及其相关法律规定，对于保障自身权益具有重要意义。希望本文能为您提供有价值的信息。

本文内容仅供参考，不构成法律建议。