老人立房产继承遗嘱范文4篇(民法典版)

【民法典版】标准简明型房产继承遗嘱范文

本范文适用于财产关系相对简单、继承人明确的普通情况，旨在提供一份符合《中华人民共和国民法典》基本要求的房产继承遗嘱模板，供订立遗嘱的老年人参考。

遗嘱人基本信息

立遗嘱人：姓名：__，性别：__，出生日期：__年__月__日，民族：__，身份证号：__，住址：__。

订立遗嘱原因及精神状态声明

鉴于本人年事已高，为防止日后就遗产继承发生争议，特趁意识清晰、思维正常、能够清晰表达个人意愿之时，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，订立本遗嘱。本人确认在订立本遗嘱时神志清楚，具备完全民事行为能力，本遗嘱完全是本人真实意愿的表示。

遗产范围（房产）

本人名下拥有独立产权/共有产权（请注明产权性质及共有人）的房产一套，具体信息如下：地址：__，不动产权证书号：__，面积：__平方米。此房产为我的个人合法财产（或注明夫妻共同财产中属于本人的份额）。

继承人指定

在我去世后，上述房产的全部产权份额由我的__（与立遗嘱人关系，如儿子、女儿等）__（继承人姓名，身份证号：__）一人继承。除其之外，其他任何亲属或个人均无权继承该房产份额。

本遗嘱一式______份，一份由本人收执，一份交______（如继承人、见证人或遗嘱执行人）保管，一份交______（如公证处或律师事务所）存档。立遗嘱人（签名/捺印）：______，日期：______年______月______日。见证人（签名/捺印）：______，日期：______年______月______日。（注：根据民法典规定，自书遗嘱无需见证人；代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等需要两名以上符合资格的见证人在场见证。）

免责声明：本范文仅供参考，不能替代专业法律意见。具体情况请咨询律师或相关法律专业人士。

【民法典版】多继承人及份额指定型房产继承遗嘱范文

本范文适用于拥有多位继承人，且需要明确指定各自继承房产份额或具体部分的情况。旨在根据《中华人民共和国民法典》提供清晰的财产分配方案，减少潜在纠纷。

遗嘱人基本信息

立遗嘱人：姓名：__，性别：__，出生日期：__年__月__日，民族：__，身份证号：__，住址：__。

订立遗嘱原因及精神状态声明

为妥善安排本人身后财产事宜，确保家庭和睦，本人在精神状态完全正常、具有完全民事行为能力的情况下，自愿订立本遗嘱，对本人名下房产作出如下安排。本遗嘱内容均为本人真实意愿。

遗产范围（房产）

本人名下拥有位于__（地址）的不动产一处，不动产权证书号：__，面积：__平方米。该房产为本人合法财产（或注明夫妻共同财产中属于本人的份额）。

继承人及份额指定

在我去世后，上述房产按以下方式由下列继承人继承：1. 由我的儿子__（姓名，身份证号：__）继承该房产__%的产权份额；2. 由我的女儿__（姓名，身份证号：__）继承该房产__%的产权份额；（可根据实际情况增减继承人及份额，确保总和为100%或全部产权）上述指定继承人按此份额共同继承或按份继承。

本遗嘱打印______份，内容无误。立遗嘱人（签名/捺印）：______，日期：______年______月______日。见证人1（签名/捺印）：______，身份证号：______，日期：______年______月______日。见证人2（签名/捺印）：______，身份证号：______，日期：______年______月______日。（注：打印遗嘱需立遗嘱人和两名以上见证人在遗嘱每一页签名并注明年月日。）

免责声明：本范文仅供参考，财产分配复杂时建议寻求专业法律帮助，确保遗嘱有效性。

【民法典版】附带条件或义务型房产继承遗嘱范文

本范文适用于遗嘱人希望继承人在继承房产的同时，承担一定义务或满足特定条件的情况。依据《中华人民共和国民法典》关于附义务遗嘱的规定编写，供有此类需求的老年人参考。

遗嘱人基本信息

立遗嘱人：姓名：__，身份证号：__，住址：__。

订立遗嘱背景及精神状态

本人身体尚可，精神状况良好，具备完全民事行为能力。为对身后事预作安排，并希望继承人能承担一定责任，特立此遗嘱。

遗产房产信息

本人合法拥有位于__（地址）的房产一套，不动产权证书号：__。

附条件/义务的继承安排

在我去世后，上述房产由我的孙子/孙女__（姓名，身份证号：__）继承。但其继承该房产的前提条件是/须履行以下义务：__（例如：需完成大学学业、需照顾陪伴配偶直至其去世、需妥善赡养某某亲属、需负责偿还本人名下某项债务等，请具体明确）。继承人只有在满足上述条件/开始履行并持续履行上述义务后，方可获得该房产的完全所有权。若继承人未能满足条件/拒绝履行或中途停止履行义务，则其继承权自动丧失（或注明处理方式，如转由其他继承人继承）。

本遗嘱系本人亲笔书写，全文共______页，每页均有本人签名。立遗嘱人（签名）：______，日期：______年______月______日。（注：自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写全文并签名，注明年月日。）

免责声明：附条件或义务的遗嘱条款设计复杂，强烈建议咨询专业律师，确保条件/义务合法有效且表述清晰无歧义。

【民法典版】指定遗嘱执行人及特殊事项安排型房产继承遗嘱范文

本范文不仅明确房产继承，还特别指定了遗嘱执行人，并可能包含对丧葬事宜、遗产管理等特殊事项的安排。适用于希望确保遗嘱得到顺畅执行、或有特殊交代事项的老年人。

遗嘱人基本信息

立遗嘱人：姓名：__，身份证号：__，住址：__。

订立遗嘱声明

本人在头脑清醒、思维清晰，具有完全民事行为能力的状态下，根据《中华人民共和国民法典》订立本遗嘱，对本人名下财产及相关事宜作出安排。

遗产房产及继承人

本人位于__（地址）的房产（不动产权证书号：__），在我去世后，由我的__（关系）__（姓名，身份证号：__）继承。

指定遗嘱执行人

为确保本遗嘱得到顺利执行，我指定__（姓名，身份证号：__，与本人关系：__，联系方式：__）作为本遗嘱的执行人。遗嘱执行人有权依据本遗嘱及法律规定，管理和处分我的遗产，包括但不限于办理房产过户手续、处理相关债务、支付丧葬费用等，并有权获得相应报酬（或注明无偿）。

特殊事项安排（可选）

（可选）关于我的身后事，我希望：__（例如：采取火葬、骨灰安放地点、丧事从简、通知范围等）。（可选）关于__（某项具体财产或事务），我希望__（具体处理意见）。

本遗嘱通过录音录像形式订立，由本人亲自口述，并由两名以上见证人在场见证全过程。立遗嘱人（影像中确认）：______，见证人1（影像中确认并签名）：______，见证人2（影像中确认并签名）：______。录制日期：______年______月______日，地点：______。（注：录音录像遗嘱需要遗嘱人和见证人在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年月日。）

免责声明：本范文仅为示例，指定遗嘱执行人及处理特殊事项涉及较多法律细节，务必咨询专业律师，确保遗嘱的全面性和有效性。