二手房交易纠纷：如何保障买卖双方权益？

法律定义与范围

二手房交易纠纷是指在二手房买卖过程中，因合同履行、房屋质量、产权归属等问题引发的争议。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，买卖双方应依法履行合同义务，保障房屋产权清晰。

构成要件

构成二手房交易纠纷的要件包括：存在有效的买卖合同、买卖双方存在争议、争议涉及房屋买卖的实质性问题。例如，房屋质量问题、产权归属不清等。

法律后果

二手房交易纠纷的法律后果可能包括：合同解除、赔偿损失、承担违约责任等。买卖双方应根据法律规定，通过协商或诉讼解决争议。

保障措施

为保障买卖双方权益，建议采取以下措施：签订详细合同、核实房屋产权、进行房屋质量检查、购买房屋保险等。这些措施可以有效降低交易风险，保障双方权益。

通过了解二手房交易纠纷的法律定义、构成要件和法律后果，采取有效的保障措施，可以有效避免纠纷，保障买卖双方的权益。

本文信息仅供教育目的，不构成法律建议。