新婚姻法下的离婚房产分割：如何处理夫妻共同财产？

法律定义与范围

新婚姻法下的离婚房产分割，是指在夫妻离婚时，对夫妻共同财产中的房产进行分割的法律程序。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产在婚后增值部分。

离婚房产分割的构成要件

离婚房产分割的构成要件包括：1. 夫妻双方存在婚姻关系；2. 婚姻关系已经解除；3. 存在夫妻共同财产中的房产；4. 夫妻双方对房产分割存在争议。

离婚房产分割的法律后果

离婚房产分割的法律后果包括：1. 房产的所有权发生变更；2. 房产的增值部分可能需要重新分配；3. 可能需要支付一定的分割费用。

常见问题解答

1. 问：婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产？答：婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，但婚后增值部分可能需要分割。2. 问：离婚时如何确定房产的价值？答：可以通过评估机构进行评估，或者双方协商确定。

理解新婚姻法下离婚房产分割的相关法律规定，对于处理夫妻共同财产具有重要意义。希望本文能为您提供有价值的信息，避免法律纠纷。

本文仅供参考，不构成法律建议。