离婚自建房产权归属声明范文3篇

离婚自建房产权归属声明范文（婚前一方建造）

本声明旨在明确双方在婚姻关系存续期间之前，由一方独立出资并建造的自建房，在双方自愿离婚后其产权归属问题。双方经友好协商，达成以下共识，以兹共同遵守。

声明人信息

男方：姓名，身份证号：____，联系方式：____。女方：姓名，身份证号：____，联系方式：____。

房产基本情况

涉案自建房位于：____（详细地址），房屋所有权证号（或土地使用权证号/宅基地证号）：____。该房产由__方（男方/女方）于__年__月__日（结婚登记日期：__年__月__日之前）独立出资并组织建造完成，相关建房审批手续、出资凭证等均由其持有。

产权归属约定

双方一致确认，该自建房属于__方（男方/女方）的婚前个人财产。在双方解除婚姻关系后，该房产的全部所有权（包括相应的土地使用权/宅基地使用权）仍归__方（男方/女方）个人所有，另一方__（女方/男方）对此不持有任何产权份额，亦无权要求分割。

相关费用与债务

与该房产相关的任何登记费用、税费或潜在债务（如有，且发生在婚前或与建造直接相关），由产权所有人__方（男方/女方）独立承担。婚后若有共同出资进行的与房屋主体结构无关的装修、添附，可另行协商补偿事宜（或约定无补偿）。

本声明书是双方真实意思表示，自双方签字（并按手印）之日起生效。本声明一式三份，双方各执一份，一份留存相关部门（如需），具有同等法律效力。

声明人（男方签字）：_________ 声明人（女方签字）：_________ 日期：______年______月______日。注：本范文仅供参考，具体情况复杂者建议咨询专业律师。

离婚自建房产权归属声明范文（婚后共同建造）

本声明旨在明确双方在婚姻关系存续期间共同出资、共同参与建造的自建房，在双方自愿离婚后其产权归属及分割问题。双方经平等协商，达成如下协议，共同信守。

协议双方

男方：姓名，身份证号：____。女方：姓名，身份证号：____。

房产详情

该自建房坐落于：____，土地/宅基地证号：____。该房产系双方于__年__月__日（结婚登记日期：__年__月__日之后）使用夫妻共同财产共同投资、协力建造完成。

产权分割方案

双方一致同意，该自建房为夫妻共同财产。现经协商，决定按以下方式处理该房产： 方案一：房屋归__方（男方/女方）所有，由其向__方（女方/男方）一次性支付补偿款人民币__元。支付期限：__年__月__日前。 方案二：双方同意将该房屋按现状作价人民币__元，由__方（男方/女方）取得房屋所有权，并承担剩余__元价值对应的补偿义务。 方案三：双方同意将该房屋出售，所得款项扣除相关费用后，由双方平均分配（或按%：%比例分配）。

过户与协助

若涉及产权变更登记，未获得产权一方有义务协助获得产权一方办理相关过户手续，所需税费按法律规定或双方约定（如：由__方承担）执行。协助义务应在收到全部补偿款（若有）后__日内履行。

本协议是双方自愿、真实的意思表示，自双方签字生效。本协议一式三份，双方各执一份，一份用于办理相关手续，效力等同。

协议人（男方签字）：_________ 协议人（女方签字）：_________ 日期：______年______月______日。注：此范文为通用模板，具体条款需结合实际情况调整，建议寻求法律专业人士意见。

离婚自建房产权归属声明范文（含父母出资及居住权考虑）

本声明针对双方离婚时，涉及由一方或双方父母部分出资、且可能需考虑子女或老人居住需求的自建房产权归属问题，经充分沟通协商，达成以下约定。

声明主体

男方：姓名，身份证号：____。女方：姓名，身份证号：____。

房产及出资情况

争议房产位于：____，土地/宅基地证号：____。该房产于__年__月开始建造，__年__月竣工。建造过程中，男方父母出资人民币__元，女方父母出资人民币__元，夫妻共同财产投入__元（如有详细凭证可附后）。

产权归属与补偿

考虑到父母出资及夫妻贡献，双方确认该房产产权归__方（男方/女方）所有（或双方按份共有，男方占__%，女方占__%）。获得产权（或较大份额）一方需向另一方支付经济补偿人民币__元，该补偿已综合考虑对方贡献及父母出资赠与性质（或明确约定需偿还父母部分）。补偿款支付方式及期限：____。

居住权安排（可选）

为保障未成年子女__（姓名）的居住权益（或考虑__方父母养老需求），双方同意：在__（条件，如子女成年/老人过世/特定年限）之前，__方（携带子女方/老人赡养方）享有在该房屋的无偿（或象征性支付费用）居住权。居住期间的水电煤物业等日常费用由__方承担。产权人不得强制其迁出。

其他约定

双方确认无其他关于此房产的争议。本声明未尽事宜，可另行签订补充协议。任何一方违反本声明，应承担相应的法律责任。

本声明经双方仔细阅读并完全理解，系自愿签署。自签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，一份备用，具同等法律效力。

声明人（男方签字）：_________ 声明人（女方签字）：_________ 日期：______年______月______日。注：涉及父母出资和居住权问题较为复杂，强烈建议在律师指导下签署本文件。