老人立房屋遗嘱范文3篇(含独生子女/多子女)

房屋遗嘱范文（一）：基本格式

本人 [立遗嘱人姓名]，身份证号：[身份证号码]，现年 [年龄] 岁，居住于 [详细住址]。为妥善处理本人名下财产，特立此遗嘱，对本人所拥有的位于 [房屋详细地址] 的房产（不动产权证号：[房产证号]）作出如下安排：

第一条：个人信息与意愿声明

本人在订立本遗嘱时神志清晰，具备完全民事行为能力，系基于本人真实意愿作出上述及以下决定，未受任何胁迫或欺骗。

第二条：财产范围

本遗嘱涉及的财产仅限于上述位于 [房屋详细地址] 的房产，包括该房产的全部所有权份额及其附属设施、设备。

第三条：继承人指定与份额（示例）

在我去世后，上述房产由我的 [与继承人关系，如：配偶/儿子/女儿] [继承人姓名]（身份证号：[继承人身份证号]）一人继承。若届时 [继承人姓名] 先于我去世或放弃继承，则该房产由 [备选继承人姓名或处理方式，如：按法定继承处理]。

第四条：遗嘱执行人指定（可选）

本人指定 [执行人姓名]（身份证号：[执行人身份证号]，联系方式：[执行人联系方式]）为本遗嘱的执行人，负责处理与本遗嘱相关的各项事宜。

本遗嘱一式 [份数] 份，由本人、[见证人一姓名]、[见证人二姓名] 各执一份，具有同等法律效力。 立遗嘱人（签名）：[立遗嘱人亲笔签名] 见证人（签名）：[见证人一亲笔签名] 见证人（签名）：[见证人二亲笔签名] 日期：[年] 年 [月] 月 [日] 日

重要提示：本范文仅供参考，不能替代专业法律意见。个人情况复杂多样，建议在订立遗嘱前咨询专业律师，确保遗嘱的合法性和有效性。

房屋遗嘱范文（二）：独生子女继承

本人 [立遗嘱人姓名]，身份证号：[身份证号码]，现年 [年龄] 岁，居住于 [详细住址]。本人与配偶 [配偶姓名]（若健在）仅育有一子/女 [子女姓名]。为明确本人名下财产的继承事宜，特立此遗嘱，对本人所拥有的位于 [房屋详细地址] 的房产（不动产权证号：[房产证号]）指定继承人：

第一条：个人信息与意愿声明

本人在订立本遗嘱时神志清晰，具备完全民事行为能力，系自愿订立本遗嘱，确认以下安排为本人真实意愿。

第二条：财产明细

本遗嘱所涉房产为本人（或与配偶共有）的位于 [房屋详细地址] 的不动产，产权证号为 [房产证号]，建筑面积 [面积] 平方米。

第三条：继承人指定

在我去世后，上述位于 [房屋详细地址] 的房产属于本人的全部产权份额（若为夫妻共同财产，则指属于本人的份额）由我的独生子/女 [子女姓名]（身份证号：[子女身份证号]）一人单独继承，此为本人最终决定。

第四条：其他事项

除上述房产外，本人其他财产按法定继承处理（或另有安排请注明）。本遗嘱不影响本人配偶 [配偶姓名] 对夫妻共同财产中属于其个人份额的所有权。

本遗嘱打印 [页数] 页，一式 [份数] 份，内容无涂改。 立遗嘱人（签名/捺印）：[立遗嘱人亲笔签名/捺印] 见证人（签名）：[见证人一亲笔签名] 见证人（签名）：[见证人二亲笔签名] 日期：[年] 年 [月] 月 [日] 日

重要提示：本范文仅供参考，不能替代专业法律意见。独生子女继承可能涉及特定法律规定，强烈建议咨询专业律师，根据具体情况起草或修改遗嘱。

房屋遗嘱范文（三）：多子女继承（均等分配示例）

本人 [立遗嘱人姓名]，身份证号：[身份证号码]，现年 [年龄] 岁，居住于 [详细住址]。本人育有子女共 [子女数量] 名，分别为：[子女一姓名]（身份证号：[子女一身份证号]）、[子女二姓名]（身份证号：[子女二身份证号]）、[子女三姓名]（身份证号：[子女三身份证号]）（等）。为公平处理本人名下财产，避免日后纷争，特立此遗嘱，对本人所拥有的位于 [房屋详细地址] 的房产（不动产权证号：[房产证号]）作出如下继承安排：

第一条：个人信息与意愿声明

本人确认在订立本遗嘱时意识清楚，具有完全民事行为能力，以下内容均为本人真实意思表示。

第二条：财产详情

本遗嘱处理的财产为本人名下的位于 [房屋详细地址] 的房产（不动产权证号：[房产证号]）的全部所有权（或属于本人的份额）。

第三条：继承方案（均等分配）

在我去世后，上述房产由我的子女 [子女一姓名]、[子女二姓名]、[子女三姓名]（等）共同继承，各继承该房产 [1/子女数量] 的产权份额。各继承人应友好协商处理该房产的后续事宜（如出售后分配价款、或其中一人/多人补偿其他继承人后取得完整产权等）。

第四条：特殊情况处理

若在本人去世前，上述任一子女先于本人去世，则其根据本遗嘱应继承的份额由其直系晚辈血亲代位继承（或根据立遗嘱人意愿指定其他处理方式，如：由其他在世子女均分）。若有子女放弃继承，其放弃的份额由其他未放弃继承的子女平均分配。

本遗嘱内容是本人最终决定，此前所立任何形式的遗嘱或遗赠协议与本遗嘱内容相抵触的，均以本遗嘱为准。 立遗嘱人（签名）：[立遗嘱人亲笔签名] 见证人（签名）：[见证人一亲笔签名] 见证人（签名）：[见证人二亲笔签名] 日期：[年] 年 [月] 月 [日] 日

重要提示：本范文仅为多子女均等分配示例，实际情况可能需要考虑不同子女的贡献、需求等因素。强烈建议在专业律师指导下，结合家庭具体情况制定详细、合法的遗嘱。