赠出去的房子能要回来吗？法律规定详解

法律定义与范围

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同应当采用书面形式。赠与合同的法律范围包括动产和不动产，但不动产的赠与需要办理产权转移登记。

赠与合同的构成要件

赠与合同的构成要件包括：1. 赠与人有赠与的意愿；2. 受赠人有接受的意愿；3. 赠与的财产是合法的；4. 赠与合同采用书面形式。只有满足这些要件，赠与合同才具有法律效力。

赠与合同的法律后果

赠与合同的法律后果是赠与财产的所有权转移给受赠人。一旦赠与合同生效，赠与人无权再要回赠与的财产。但在特定情况下，如受赠人未履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

实际影响

赠与合同的实际影响主要体现在财产所有权的转移。对于赠与人来说，赠与后将失去对赠与财产的控制权；对于受赠人来说，赠与后将获得赠与财产的所有权。因此，在签订赠与合同前，双方应充分考虑其法律后果。

通过本文的解析，我们了解到赠出去的房子在一般情况下是不能要回来的，除非符合特定的法律条件。理解赠与合同的法律定义、构成要件及法律后果，对于保护自身权益具有重要意义。

本文信息仅供教育目的，不构成法律建议。