房产证加子女名字协议范文5篇

【范文一：赠与型】房产证加子女名字协议书（简明版）

本协议旨在明确父母将部分房产份额无偿赠与子女，并在房产证上增加子女名字的相关事宜。协议双方应在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议。

协议方信息

甲方（赠与人/原产权人）：姓名：，身份证号：；姓名：，身份证号：（注：如为夫妻共同财产，需列明双方）。乙方（受赠人/加名人）：姓名：，身份证号：。丙方（见证人，可选）：姓名：，身份证号：。

房产基本情况

涉及房产坐落于：市区路号室。房产证号：。建筑面积：平方米。土地使用权证号（若有）：。

赠与份额与产权约定

甲方自愿将其持有的上述房产%的产权份额无偿赠与给乙方。增加乙方为房屋共有人后，该房产由甲方（剩余%份额）与乙方（持有____%份额）按份共有。具体的产权登记信息以不动产登记中心最终核准为准。

权利与义务

甲方承诺对该赠与行为拥有完全处分权，保证房产无产权纠纷。乙方同意接受赠与。办理房产证加名手续所产生的相关税费（如契税、印花税、登记费等）由____方承担。

协议生效与变更

本协议自双方签字（并按手印）之日起生效。协议一式份，甲乙双方各执份，（可选：见证人执份，不动产登记中心备案份），具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

各方已充分阅读并理解本协议所有条款，自愿签署。甲方签字：____ 日期：____ 乙方签字：____ 日期：____ （可选）丙方签字：____ 日期：____

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体操作请咨询专业律师或相关部门，并根据实际情况进行修改和完善。

【范文二：附条件型】房产证加子女名字协议书（附加义务）

本协议约定父母将房产部分份额赠与子女并增加其为共有人，同时明确子女需承担的相应义务或满足特定条件。

协议主体与房产信息

甲方（赠与人）：，身份证号：。乙方（受赠人）：，身份证号：。涉及房产：位于，房产证号。

赠与份额及产权共有

甲方自愿将上述房产%份额赠与乙方。加名后，房产由甲乙双方按份共有，甲方占%，乙方占____%。

附加条件与义务

乙方接受赠与，同时承诺：（选择或修改）1. 需承担该房产日常维修费用；2. 需对甲方履行赡养义务，保障甲方居住权至其百年之后；3. 在（特定事件，如大学毕业/结婚）发生后，赠与行为方实际完成产权变更登记；4. 其他约定：。若乙方违反上述约定，甲方有权撤销赠与并要求乙方配合将产权恢复原状。

费用承担与法律效力

办理加名手续的相关税费由方承担。本协议自双方签字生效，一式份，各方执____份，效力等同。如有争议，协商解决，协商不成可向房产所在地法院提起诉讼。

双方确认已完全理解并同意本协议内容。甲方签字：____ 日期：____ 乙方签字：____ 日期：____

免责声明：本范文仅为示例，附加条件需谨慎设定并确保合法有效。强烈建议咨询法律专业人士。

【范文三：明确份额型】房产证加子女名字协议书（强调比例）

本协议重点在于清晰界定父母与子女在房产证加名后各自所占的具体产权份额，避免未来可能产生的份额争议。

协议各方与房产详情

甲方（原产权人）：（姓名、身份证号）。乙方（加名人/子女）：（姓名、身份证号）。房产地址：，房产证号：。

产权份额的明确约定

经协商一致，甲方同意在上述房产的产权证上增加乙方姓名。加名完成后，该房产的产权归属及份额约定如下：甲方（姓名）持有该房产%（百分之）的产权份额；乙方（姓名）持有该房产%（百分之）的产权份额。双方确认该份额划分是真实意愿表示。

共有方式

本次加名行为完成后，该房产的共有方式为“按份共有”。双方按照各自所占产权份额对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应义务。

登记与费用

双方应共同配合向不动产登记机构申请办理产权变更登记手续。办理过程中产生的税、费（包括但不限于契税、印花税、登记费、测绘费等）由方承担（或按比例分担）。

本协议经双方签字后生效，对双方均具有法律约束力。甲方签字：____ 日期：____ 乙方签字：____ 日期：____

免责声明：产权份额的设定影响重大，请务必确认无误。建议在专业人士指导下签署。

【范文四：多子女型】房产证加多名子女名字协议书

本协议适用于父母希望将房产证上同时增加多名子女名字的情况，旨在明确各方产权关系及份额。

协议方

甲方（赠与人/原产权人）：父：，身份证号：；母：，身份证号：。乙方（受赠人/加名人）：子女一：，身份证号：；子女二：，身份证号：；（可继续添加）。

房产信息

标的房产：位于，房产证号：。

赠与及产权份额安排

甲方自愿将持有房产的部分份额赠与乙方全体子女。加名后，新的产权结构为：甲方父母合计持有%份额（或分别持有%、%）；乙方子女一持有%份额；乙方子女二持有____%份额；（以此类推，确保总和为100%）。各方确认，此份额安排为最终决定。

共有关系与未来处分

加名后，房产由甲方和乙方全体子女按份共有。未来如需对该房产进行出售、抵押等处分行为，需取得占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人的同意，但共有人之间另有约定的除外（或约定：需经全体共有人一致同意）。

手续办理与费用分摊

各方应积极配合办理不动产登记变更手续。相关税费由____方承担（或约定具体分摊方式，如按人数均摊、按份额比例分摊等）。

本协议一式多份，各方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：____ 乙方（子女）签字：____（所有子女均需签字） 日期：____

免责声明：涉及多子女加名，务必明确每个人的份额，避免潜在家庭矛盾。建议寻求专业法律咨询。

【范文五：带抵押型】房产证加子女名字协议书（含贷款说明）

本协议针对存在银行抵押贷款的房产，在办理加子女名字时，对相关权利义务及贷款责任进行明确约定。

协议主体与房产现状

甲方（原产权人/借款人）：，身份证号：。乙方（加名人/子女）：，身份证号：。房产地址：，房产证号：。该房产目前存在抵押贷款，抵押权人：银行，剩余贷款本息：约元。

加名意愿与产权变更

甲方同意在房产证上增加乙方姓名，将房产%份额赠与乙方（或约定为共同共有）。加名后产权结构为：。

抵押权人同意与贷款责任

双方知悉，在办理加名手续前，通常需要取得抵押权人（银行）的书面同意。双方承诺共同向银行申请办理相关手续。加名后，关于剩余贷款的偿还责任，约定如下：（选择一项或修改）1. 仍由甲方按原贷款合同约定继续承担全部还款责任；2. 由甲乙双方共同承担还款责任，具体比例/方式为；3. 其他约定：。若因未及时还款导致房产被处置，各方按产权份额承担相应后果。

费用与生效

办理加名及可能涉及的抵押变更手续所产生的税费、银行费用等，由方承担。本协议需在获得抵押权人书面同意后方可执行加名登记。协议自双方签字后生效，一式份。

各方已清楚了解房产带抵押的特殊情况及本协议约定。甲方签字：____ 日期：____ 乙方签字：____ 日期：____

免责声明：带抵押房产加名程序复杂，必须先征得银行同意。贷款责任约定至关重要，强烈建议咨询银行和律师。