户主过世拆迁房继承协议范文3篇

户主过世拆迁房继承协议范文（简明版）

本协议由下列各方于____年__月__日在中国____省____市签订，旨在明确已故户主____（身份证号：____________）名下位于____（地址）的拆迁房产（或拆迁补偿权益）的继承分配事宜。各继承人经友好协商，达成一致意见。

第一条：被继承人与遗产基本情况

1.1 被继承人：__，性别：，于__年月日因__原因去世。1.2 遗产：位于（详细地址）的房产，已被纳入拆迁范围，涉及的拆迁补偿方式为（货币补偿/产权置换/综合补偿），具体补偿数额或置换房产信息待拆迁协议正式签订后确定（或已确定为）。1.3 继承人情况：根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人包括：（姓名，与被继承人关系）、（姓名，与被继承人关系）、（姓名，与被继承人关系）。

第二条：继承份额分配

2.1 各继承人一致同意，上述拆迁房产的继承权（包括但不限于拆迁补偿款、安置房权益等）按以下方式分配：继承人（姓名）享有%的份额；继承人（姓名）享有%的份额；继承人（姓名）享有%的份额。（或：由继承人____（姓名）一人继承全部份额）。2.2 各方确认，此分配方案是自愿、公平、合理的。

第三条：权利与义务

3.1 各继承人应积极配合办理与拆迁补偿、房产继承相关的一切手续。3.2 涉及的税费（如遗产税（若有）、过户税费等）由____（全体继承人按份额承担/指定继承人承担）负责缴纳。3.3 若被继承人尚有未清偿的合法债务，应先以遗产清偿，剩余部分再按约定份额分配。

第四条：协议生效与争议解决

4.1 本协议自各方签字（或捺印）之日起生效。4.2 因本协议发生的任何争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式____份，各继承人各执一份，____（公证处/见证人/相关部门）留存一份，具有同等法律效力。 （下方为各继承人签字捺印处）

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体协议内容应根据实际情况咨询专业律师进行调整和确认。

户主过世拆迁房继承协议范文（含特殊情况处理）

鉴于户主____（姓名）已不幸离世，其名下位于____的房产正值拆迁，为妥善处理遗产继承事宜，保障各继承人的合法权益，避免后续纠纷，全体法定继承人（或部分继承人与受遗赠人）在平等自愿基础上，就拆迁房产（及其补偿权益）的继承达成如下协议：

第一条：遗产与继承人确认

1.1 被继承人（身份证号）于年月日去世。1.2 遗产范围：明确为位于的房产拆迁所产生的全部权益，包括但不限于货币补偿款元（若已确定）、过渡费、搬迁奖励、安置房指标（面积平方米，位于小区（若已确定））等。1.3 继承人身份确认：经核实，法定继承人包括配偶、子女、父母____。若有放弃继承权的继承人，需另附书面声明。若有遗嘱或遗赠扶养协议，应优先适用。

第二条：遗产分配方案（含特殊情况）

2.1 货币补偿部分：总额元，分配如下：（姓名）分得元；（姓名）分得元...。2.2 安置房权益部分：指标面积平方米，分配如下：由（姓名）获得该安置房指标，并向其他继承人支付/不支付经济补偿元；或，各继承人按____比例共同持有安置房产权（待房屋建成后办理共有权证）。2.3 特殊情况处理：若继承人中有未成年人或无/限制民事行为能力人，其应得份额由其法定代理人代管，并保证用于其利益。若继承人对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活，可适当多分；若有扶养能力和条件的继承人未尽扶养义务，应不分或少分。

第三条：债务清偿与费用承担

3.1 被继承人名下确认的合法债务共计元，由各继承人按照继承份额比例，从所得遗产中优先承担清偿责任。具体承担方式：。3.2 办理继承权公证、不动产登记、税费缴纳等相关手续所需费用，由____（全体继承人平均分摊/按继承比例分摊/指定人员承担）。

第四条：违约责任与协议效力

4.1 任何一方违反本协议约定，不履行或不完全履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。4.2 本协议经全体当事人签字（捺印）后生效，对各方均具有法律约束力。建议办理公证以增强效力。4.3 本协议未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。

本协议旨在明确权益、化解矛盾，各方应恪守承诺，共同完成遗产继承事宜。协议正本一式____份，副本____份。（下方为各方签字捺印及日期）

免责声明：本范文内容较为复杂，涉及特殊情况处理，强烈建议在专业律师指导下结合具体案情使用，切勿直接套用。

户主过世拆迁房继承协议范文（侧重权益细节与执行）

本《拆迁房产继承协议》由被继承人____（已故）的全体法定继承人：____（姓名、身份证号）、____（姓名、身份证号）、____（姓名、身份证号）共同订立。基于对被继承人遗产（位于____的拆迁房产相关权益）的合法继承权，各方经充分沟通协商，就遗产的具体分割、权利行使及义务承担达成一致，以资共同遵守。

第一条：遗产确认与价值评估

1.1 各方确认，被继承人名下的主要遗产为位于地址房产的拆迁补偿权益。该权益具体包括：【请详细列明，如：货币补偿款（具体金额或计算方式）、安置房指标（类型、面积、地点）、过渡费标准及期限、各项奖励费、附属物补偿等】。1.2 如拆迁补偿具体数额或安置房信息尚未最终确定，各方同意委托（指定一名或多名继承人/第三方机构）负责与拆迁部门对接、谈判，并及时向全体继承人通报进展。最终确定的补偿方案需经全体继承人书面确认。1.3 如需对遗产价值进行评估（尤其涉及补偿方式选择或内部分配时），各方同意共同委托具有资质的评估机构进行评估，费用由承担。

第二条：详细分割方案与权益归属

2.1 货币补偿部分分配细则：【例如：A分得基础补偿款的X%，奖励费的Y%；B分得...】。明确支付时间节点和方式（如拆迁款到账后X日内）。2.2 安置房权益分配细则：【例如：安置房指标归C所有，C需在X年X月X日前向A、B分别支付补偿款XX元；或，安置房按份共有，A占X%，B占X%，C占X%，具体房号抽签决定/协商决定，后续办证、物业费等按份额承担】。2.3 过渡费及其他附属权益分配：【明确分配比例或归属】。

第三条：执行与配合义务

3.1 指定____（姓名）为主要执行人，负责代表全体继承人办理拆迁协议签订、补偿款领取、安置房选定及相关产权登记等手续，其他继承人需提供必要的身份证明、委托书等文件，并予以积极配合。执行人应秉持公平公正原则，维护全体继承人利益。3.2 各继承人保证提供的与继承相关的证明文件真实、合法、有效。因提供虚假文件导致的一切后果由提供者自行承担。3.3 任何继承人不得隐匿、侵吞或擅自处分遗产，否则需承担法律责任。

第四条：保密与争议解决机制

4.1 各方应对本协议内容及履行过程中获悉的其他继承人信息予以保密，非因法律规定或协议约定不得泄露。4.2 本协议履行中若发生争议，应先通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议其他条款。4.3 本协议附件（如放弃继承权声明、身份关系证明等）为本协议不可分割的一部分。

本协议经各方仔细阅读并充分理解后自愿签署，承诺严格遵守。协议一式多份，效力等同。（下方为各继承人详细信息、签字、捺印、日期）

免责声明：本范文侧重执行细节，但法律规定复杂多变，实际操作前务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性与可执行性。