多子女房产继承分割协议书范文4篇
范文一：多子女房产继承均等分割协议书（含货币补偿）
本协议旨在明确【逝者姓名】名下位于【房产地址】（房产证号：【房产证号】）的房产，在由其法定继承人（子女）【子女A姓名】、【子女B姓名】、【子女C姓名】等【人数】人继承时，采取均等分割并结合货币补偿的方式进行处理，以确保公平并便于执行。各方经平等协商，自愿达成如下协议：
第一条：房产基本情况与继承份额确认
各方一致确认，本协议所涉房产为【逝者姓名】的合法遗产，由其子女【子女A姓名】、【子女B姓名】、【子女C姓名】等【人数】人共同继承。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，各继承人原则上享有均等的继承份额，即每人继承该房产【1/总人数】的产权份额。
第二条：房产归属与货币补偿方案
考虑到房产的不可分割性及【子女A姓名】的实际需要（或其他原因），各方同意该房产的全部产权由【子女A姓名】继承并最终归其所有。作为获得全部产权的对价，【子女A姓名】需向其他【人数-1】位继承人支付货币补偿。房产现值经各方协商一致（或委托评估机构评估），确定为人民币【房产总价值】元。因此，【子女A姓名】应向【子女B姓名】、【子女C姓名】等每人支付人民币【房产总价值 / 总人数】元。
第三条：补偿款支付时间与方式
【子女A姓名】应在本协议签订之日起【天数】日内，将上述补偿款总计人民币【补偿总金额】元，分别支付至【子女B姓名】、【子女C姓名】等指定银行账户。支付方式为【银行转账/现金/其他】。逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的【%】向收款方支付违约金。
第四条：过户手续办理
【子女A姓名】在付清全部补偿款后，其他继承人应积极配合【子女A姓名】办理房产的继承过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关法律文件等。办理过户产生的税费由【子女A姓名/各方平均/按比例】承担。
本协议一式【份数】份，各继承人各执一份，【公证处/律师事务所】留存一份（若有），自各方签字（或捺印）之日起生效。各方承诺遵守本协议约定，如有争议，应协商解决，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体协议内容应根据实际情况，在咨询专业律师后进行调整和确定。
范文二：考虑赡养与贡献的多子女房产差异化分割协议书
本协议由【逝者姓名】的法定继承人【子女A姓名】、【子女B姓名】、【子女C姓名】等【人数】人共同签订。鉴于各继承人在【逝者姓名】生前所尽赡养义务、对家庭贡献及对房产（位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】）维护投入存在差异，为体现公平与鼓励孝道，各方经充分协商，就该房产的继承分割事宜达成如下差异化安排：
第一条：房产基本情况与继承人确认
各方确认，位于【房产地址】的房产为【逝者姓名】的遗产，由全体协议签订人共同继承。各方均为具有完全民事行为能力的合法继承人。
第二条：差异化份额确定的依据
各方一致同意，在确定各自继承份额外，应考虑以下因素：1. 【子女A姓名】在【逝者姓名】晚年长期承担主要赡养责任，付出时间、精力及财力较多。2. 【子女B姓名】曾出资【金额】元用于该房产的【装修/翻新/维修】。3. 【子女C姓名】（或其他子女）因【具体原因如长期国外、经济条件等】对赡养或房产贡献相对较少。基于上述事实，各方同意对法定均等继承份额进行调整。
第三条：具体分割方案
经协商，各方同意按以下比例或方式分割房产：【子女A姓名】继承该房产【百分比A%】的份额；【子女B姓名】继承该房产【百分比B%】的份额；【子女C姓名】继承该房产【百分比C%】的份额（总和为100%）。或者，约定房产归【某子女姓名】所有，该子女根据其他子女调整后的份额比例支付相应对价，具体金额为：支付【子女X】人民币【金额X】元，支付【子女Y】人民币【金额Y】元。
第四条：后续义务与权利
若采取份额继承，各方需就房产的共同管理、使用、收益分配及未来处置另行协商或参照本协议精神执行。若采取货币补偿，补偿支付及过户手续参照相关法律规定及协议约定办理。各方确认，本协议是对赡养和贡献的认可，不得以此为由产生其他纠纷。
本协议体现了各继承人的真实意愿，各方应恪守履行。协议一式【份数】份，各执一份，具有同等法律效力。自各方签字（或捺印）后生效。未尽事宜，可签订补充协议。
免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。涉及赡养贡献的量化和份额调整较为复杂，强烈建议在专业律师指导下制定协议。
范文三：多子女房产继承协议书（保留居住权与延后分割）
就【逝者姓名】遗留的位于【房产地址】（房产证号：【房产证号】）的房产继承事宜，其法定继承人【子女A姓名】、【子女B姓名】、【子女C姓名】等【人数】人，考虑到【需要保留居住权人员姓名，如逝者配偶或某子女】的居住需要，经友好协商，特订立本协议，约定在保障居住权的前提下，对房产进行继承及延后分割。
第一条：房产确认与继承权
各方确认本协议所涉房产为【逝者姓名】合法遗产，由各协议签订人依法共同继承。原则上各继承人享有平等的继承权。
第二条：居住权设定
各方一致同意，为保障【居住权人姓名】的基本生活需要，特为其在该房产内设定居住权。居住权期限为【具体年限/直至其去世/直至特定事件发生，如再婚或搬迁】。在居住权存续期间，【居住权人姓名】享有对该房产【全部/特定部分，如主卧】的占有和使用权。
第三条：居住期间的权利义务
居住权期间，房产的水、电、燃气、物业管理等日常费用由【居住权人姓名/全体继承人平均/按约定比例】承担。房屋的正常维修由【全体继承人共同负责/居住权人负责小修，继承人负责大修】。居住权人不得擅自出租、出借、抵押或改变房屋结构用途，并应承担妥善保管义务。
第四条：居住权终止与房产分割
居住权按第二条约定期限或条件终止后，全体继承人应在【期限，如3个月内】共同协商房产的最终处理方式，可选方案包括但不限于：1. 按法定或约定份额作价补偿，由愿意取得产权的一方支付对价；2. 将房产出售，所得价款按法定或约定份额分配；3. 按份共有，办理产权登记。具体方案届时协商确定，若协商不成，可依法处理。
本协议旨在平衡居住需求与继承权利，各方应本着家庭和睦的原则共同遵守。协议一式【份数】份，签字生效，各方各执一份。如有需要，可办理公证。
免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。居住权设立及后续处理涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师确保协议的合法有效性。
范文四：多子女房产继承协议书（附条件继承与共有管理）
本协议由【逝者姓名】的法定继承人【子女A姓名】、【子女B姓名】、【子女C姓名】等【人数】人，就继承位于【房产地址】（房产证号：【房产证号】）的房产事宜共同订立。为实现【特定目的，如保留祖产、统一出租管理等】，各方同意附带一定条件继承该房产，并约定共有期间的管理规则。
第一条：房产确认与按份共有继承
各方确认系争房产为【逝者姓名】遗产，由全体继承人共同继承。各方同意不进行实物分割或货币补偿，而是按份共有该房产。各继承人的份额确定为：【子女A姓名】占【%A】、【子女B姓名】占【%B】、【子女C姓名】占【%C】（总和100%）。各方应根据本协议及相关法律规定，共同办理按份共有的不动产登记。
第二条：附带条件
全体共有人同意，该房产在【年限】内（或达成【特定条件，如全体同意】前）不得出售或析产。期间，房产主要用于【具体用途，如家庭成员居住、统一对外出租、设立家庭纪念馆等】。若用于出租，需【指定管理人/成立管理小组】，租金收益按【共有份额比例/约定方式】分配。
第三条：共有期间的管理与费用
房产的日常管理、维护修缮由【指定管理人/管理小组/全体共有人轮流/共同委托第三方】负责。相关费用（如物业费、维修费、税费等）由【全体共有人按份额比例承担/从租金收入中优先支付/其他约定方式】。重大事项（如大修、改变用途、设定抵押等）需经占份额【三分之二以上/全体】的共有人同意。
第四条：共有关系退出机制
在限制期满或条件成就后，或在限制期内经全体共有人一致同意，可以解除共有关系。共有人欲转让其份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。具体的退出方式（如内部转让、整体出售、作价补偿等）届时由全体共有人协商决定。
本协议是各继承人真实意愿的体现，旨在维系家庭财产的完整性与特定用途。各方应严格遵守。协议一式【份数】份，各执一份，自签字（捺印）起生效。建议办理公证以增强效力。
免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。按份共有及附条件继承涉及复杂的法律关系和长期管理问题，务必咨询专业律师，根据具体情况审慎制定。