被拆迁户与开发商协商安置房协议范文4篇

拆迁安置房补偿协议范本（货币补偿为主）

本协议由拆迁人（开发商）与被拆迁人（户主）就房屋拆迁及货币补偿事宜，依据相关法律法规，经友好协商达成一致。

第一条：协议双方

甲方（拆迁人）：[开发商全称]，地址：[开发商地址]，法定代表人：[姓名]。乙方（被拆迁人）：[户主姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[原住址]。

第二条：被拆迁房屋状况

乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质：[住宅/非住宅]，建筑面积：[数字]平方米，产权证号：[证号]。附属物情况：[具体描述，如院落、附属设施等]。

第三条：补偿方式与金额

甲方选择货币补偿方式安置乙方。根据评估机构[评估机构名称]出具的评估报告（编号：[报告编号]），被拆迁房屋评估价值为人民币[大写数字]元（¥[小写数字]元）。甲方同意在此基础上，额外支付乙方搬迁补助费[金额]元，临时安置补助费[金额]元，其他奖励或补助[如有，请列明]元。各项补偿总计人民币[大写总金额]元（¥[小写总金额]元）。

第四条：支付方式与期限

甲方应在本协议签订之日起[数字]个工作日内，将上述补偿总金额一次性支付至乙方指定的银行账户：开户行：[银行名称]，户名：[户主姓名]，账号：[银行账号]。乙方需在收到全部款项后[数字]日内腾空并移交被拆迁房屋。

第五条：违约责任

若甲方未能按期支付补偿款，每逾期一日，应按未支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。若乙方未能按期腾房，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金，并承担因此造成的甲方损失。

本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，[其他部门，如拆迁管理部门]备案[份数]份，具有同等法律效力。协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（签字）： 日期： 年 月 日

本范文仅供参考，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整。签约前请咨询专业法律人士。

拆迁安置房协议范本（产权调换为主）

本协议旨在明确拆迁人（开发商）与被拆迁人（户主）之间关于房屋拆迁及产权调换安置的具体事宜，双方在平等自愿基础上达成此协议。

第一条：协议主体与标的

甲方（拆迁人）：[开发商全称]。乙方（被拆迁人）：[户主姓名]，身份证号：[身份证号]。被拆迁房屋地址：[原住址]，建筑面积：[数字]平方米。

第二条：安置方式：产权调换

甲方同意以产权调换方式安置乙方。安置房位于[新建小区名称]第[栋号]楼[单元号]室，建筑面积约为[数字]平方米（最终以实测面积为准）。该安置房与被拆迁房屋的产权性质相同/不同（请注明）。

第三条：面积差与差价结算

安置房面积与被拆迁房屋面积存在差额。根据评估，被拆迁房屋价值[金额]元，安置房评估/约定单价为[金额]元/平方米。面积差额为[数字]平方米。乙方需向甲方支付/甲方需向乙方支付（二选一）差价款人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。支付方式及期限：[具体约定]。若无差价，则注明互不结算。

第四条：过渡方式与期限

自乙方腾空旧房之日起至接到安置房入住通知之日止为过渡期。过渡期限预计为[数字]个月。过渡期内，甲方同意向乙方支付临时安置补助费，标准为每月[金额]元，按[季度/月]支付。若甲方提供周转房，则注明周转房地址及相关约定，无需支付临迁费。

第五条：安置房交付与产权办理

甲方承诺在[日期]前将符合交付标准的安置房交付给乙方。交付时双方进行验收。甲方应在交付后[期限]内协助乙方办理安置房的《不动产权证书》，相关税费按国家及地方规定各自承担。

本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜可另行协商签订补充协议。协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，效力等同。甲方（盖章）： 乙方（签字）： 签订日期： 年 月 日

此范本为通用模板，实际应用时务必结合项目具体政策和双方协商结果进行修改完善。建议寻求法律专业意见。

拆迁安置协议（货币补偿与产权调换相结合）

为妥善解决[项目名称]拆迁事宜，保障被拆迁人合法权益，拆迁人与被拆迁人依据相关规定，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议。

第一条：基本信息

甲方（拆迁人）：[开发商全称]。乙方（被拆迁人）：[户主姓名]，家庭成员：[列明]。被拆迁房屋地址：[原住址]，面积：[数字]平方米，用途：[住宅/商业等]。

第二条：补偿安置方式

经协商，双方同意采取货币补偿与产权调换相结合的方式进行安置。具体为：乙方选择部分面积进行产权调换，部分面积进行货币补偿。

第三条：产权调换部分

乙方选择以[数字]平方米的被拆迁房屋面积进行产权调换。甲方提供位于[小区名称]的安置房[房号]，建筑面积约为[数字]平方米。双方同意按[评估价/约定规则]结算该部分面积的差价，具体金额为人民币[金额]元，由[甲方/乙方]支付给对方。

第四条：货币补偿部分

乙方选择以剩余[数字]平方米的被拆迁房屋面积进行货币补偿。根据评估，该部分房屋价值为人民币[金额]元。甲方另需支付相应的搬迁费[金额]元，临时安置费[金额]元（若产权调换部分不足安置，需约定过渡期临迁费）。此部分货币补偿总额为人民币[总金额]元。

第五条：款项支付与房屋交付

货币补偿款项应于[日期或条件]前支付。安置房应于[日期]前交付。乙方应在[收到全款/接到腾房通知]后[天数]内搬迁腾空原房屋。

本协议条款为双方真实意思表示，具有法律约束力。协议一式[份数]份，甲乙双方及相关部门各执一份。甲方（盖章）： 乙方（签字）： 日期： 年 月 日

混合补偿方式较为复杂，协议条款需仔细斟酌，明确各项权利义务及计算方式。强烈建议在专业人士指导下签订。

非住宅房屋拆迁补偿安置协议范本

就甲方因[项目名称]建设需要拆迁乙方位于[地址]的非住宅房屋事宜，双方根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，经平等协商，订立本协议。

第一条：协议当事人

甲方（拆迁人）：[开发商或征收主体全称]。乙方（被拆迁人/承租人）：[企业名称或个人姓名]，营业执照号/身份证号：[号码]，地址：[经营地址/住址]。

第二条：被拆迁非住宅房屋情况

房屋坐落：[详细地址]。性质：[商业/工业/办公等]。建筑面积：[数字]平方米。权属证明：[产权证号/租赁合同编号]。目前用途：[具体经营项目]。

第三条：补偿内容与标准

1. 房屋价值补偿：根据[评估机构]出具的评估报告，按[市场评估价/重置价结合成新]等方式确定，补偿金额为人民币[金额]元。 2. 停产停业损失补偿：根据[相关规定或评估结果]，补偿金额为人民币[金额]元。 3. 搬迁和临时安置补偿：包括设备搬迁安装费[金额]元，材料、产品搬运费[金额]元，解聘职工补偿费（如有）[金额]元，临时安置/过渡期经营场所租赁补助[金额]元。 4. 其他附属物及装修补偿：[具体列表与金额]。以上各项补偿合计人民币[总金额]元。

第四条：安置方式（若选择产权调换）

若乙方选择产权调换，甲方提供位于[地点]的[商业/工业]用房，面积[数字]平方米。双方就面积、价格、用途、交付时间等另行约定或在本条详细说明，并结算差价。

第五条：支付与腾退

甲方应在协议生效后[期限]内支付全部/首期补偿款。乙方应在收到[约定款项/通知]后[期限]内完成搬迁并交房。具体支付批次和腾退节点：[详细安排]。

本协议是双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更或解除。协议一式[份数]份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 年 月 日

非住宅拆迁涉及经营性损失、设备处理等复杂问题，补偿项目和标准更为多样，务必依据最新政策和评估结果，并咨询专业律师或评估师。