个人离婚房产分割方案陈述范文4篇
离婚房产分割方案陈述书范文（一）：协议补偿式
本人 [男方姓名] 与 [女方姓名] 现就婚姻关系存续期间共同购置的位于 [房产地址] 的房产（房产证号：[房产证号]）分割事宜，经双方友好协商，达成如下分割方案陈述，望贵处/法庭予以确认。
房产基本信息及现状
该房产为 [建筑面积] 平方米，登记所有权人为 [登记权利人姓名，如双方或一方]。目前市场评估价值约为人民币 [市场估值] 元，尚有银行贷款余额约为人民币 [贷款余额] 元，由 [贷款偿还方] 按月偿还。
产权归属与补偿方案
双方一致同意，该房产所有权归 [获得产权方姓名] 所有。获得产权方 [获得产权方姓名] 同意向 [另一方姓名] 支付补偿款共计人民币 [补偿金额] 元。此补偿款包含 [另一方姓名] 应得的房产份额价值及对其放弃产权的补偿。
补偿款支付方式与期限
上述补偿款 [补偿金额] 元，由 [获得产权方姓名] 于 [支付方式，如：办理完过户手续后X日内/分期支付计划] 一次性/分期支付至 [另一方姓名] 指定的银行账户（开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]）。
后续义务承担
房产过户登记至 [获得产权方姓名] 名下后，剩余的银行贷款本息由 [获得产权方姓名] 单独承担偿还责任。办理产权过户所需的相关税费，由 [费用承担方，如双方平均/获得产权方] 承担。
本方案系双方真实意思表示，公平合理，恳请予以采纳。双方承诺将积极配合办理相关手续。
免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体情况请咨询专业律师。
离婚房产分割方案陈述书范文（二）：出售分割式
陈述人：[申请人姓名]，就与 [对方姓名] 离婚纠纷一案中涉及的共同房产（地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]）分割问题，特提出如下方案陈述，请法庭/相关方审阅。
房产基本情况
该房产系我与 [对方姓名] 于 [购置日期] 共同购买，登记在 [登记权利人姓名] 名下，为夫妻共同财产。房屋建筑面积 [建筑面积] 平方米，无抵押（或：有抵押，抵押权人为 [抵押权人]，剩余贷款 [贷款余额] 元）。
分割方案：出售并分割房款
鉴于双方均无意愿或能力单独获得该房产所有权并支付对价，我们一致同意或本人提议将该房产尽快通过市场公开出售。建议委托 [房产中介机构名称 或 双方认可的方式] 进行挂牌销售，挂牌价格参考市场行情并经双方协商确定。
售房款分配细则
房产成功出售后所得款项，在优先偿还剩余银行贷款（若有）、支付中介费、交易税费等必要支出后，剩余净得款项由双方平均分配，即 [申请人姓名] 占50%，[对方姓名] 占50%（或根据其他约定比例说明）。
执行与配合
双方承诺将积极配合房产出售过程中的各项事宜，包括但不限于签署售房合同、提供必要证件、配合办理过户等。任何一方不得无故阻挠出售进程。
此方案旨在公平、高效地处理共同房产，最大限度减少双方损失。恳请法庭/相关方支持本方案。
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离婚房产分割方案陈述书范文（三）：考虑子女抚养暂不分割式
本人 [申请人姓名] 与 [对方姓名] 因子女抚养及居住需求，就位于 [房产地址] 的共同房产（房产证号：[房产证号]）提出如下暂时性分割及使用方案，供法庭/双方协商参考。
房产及家庭情况
该房产为夫妻共同财产，是未成年子女 [子女姓名]（[子女年龄] 岁）长期稳定居住的住所。离婚后，子女将由 [抚养方姓名] 直接抚养。
房产暂时使用权方案
为保障未成年子女的居住环境稳定，双方同意（或本人提议）该房产暂不进行产权分割或出售。由直接抚养子女的 [抚养方姓名] 携子女继续在该房产中居住，直至 [设定条件，如：子女年满18周岁/子女完成高中学业/其他约定时间点]。
居住期间费用承担
在 [抚养方姓名] 携子女居住期间，该房产产生的物业费、水电煤气费等日常费用由 [费用承担方，通常是居住方] 承担。房屋的维修费用（非人为损坏）由 [费用承担方，如双方平均/按产权比例] 承担。剩余按揭贷款由 [贷款偿还方，如双方按月共同承担/一方承担] 负责偿还。
未来产权处理
待约定的 [设定条件] 成就时，双方再行协商该房产的最终处理方式，届时可选择出售分割房款、一方补偿另一方获得产权等方式，具体按当时的法律规定和市场情况处理，并可另行协议或诉讼解决。
本方案优先考虑了未成年子女的最佳利益，提供了一个过渡期安排，望能得到支持。
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离婚房产分割方案陈述书范文（四）：复杂情况（含婚前财产投入）
陈述人：[申请人姓名]。就本人与 [对方姓名] 离婚案中，关于 [房产地址] 房产（房产证号：[房产证号]）的分割事宜，考虑到婚前财产投入及婚后共同还贷等复杂因素，特陈述如下分割方案。
房产购置与出资情况
该房产于 [购置日期] 购买，总价款为 [总价] 元。其中，首付款 [首付款金额] 元系由 [出资方姓名] 用其婚前个人财产支付（附证据：[证据说明，如银行转账记录]）。婚后双方共同偿还按揭贷款 [共同还贷总额] 元。
房产增值与贡献认定
目前房产市场评估价值约为 [市场估值] 元，增值部分为 [增值金额] 元。根据相关法律规定及出资贡献，本人认为婚前出资部分及其对应的增值应归 [出资方姓名] 个人所有。婚后共同还贷部分及其对应的增值属于夫妻共同财产，应予以分割。
具体分割方案提议
- 确认 [出资方姓名] 享有相当于首付款及对应增值的份额。 2. 剩余共同还贷部分的本金及对应增值部分（即夫妻共同财产部分），建议由双方平均分割（或按其他比例说明）。 3. 综合计算后，提议房产归 [获得产权方姓名] 所有，由其向 [另一方姓名] 支付折价补偿款 [具体计算后的补偿金额] 元。该款项应在 [支付期限] 内付清。
相关债务与费用
房产剩余贷款 [贷款余额] 元，在产权过户后由 [获得产权方姓名] 负责偿还。办理过户手续产生的税费，建议由 [费用承担方] 承担。
本方案充分考虑了婚前财产贡献及婚后共同努力因素，力求公平合理，恳请法庭/相关方予以审查。
免责声明：本范文仅供参考，不构成法律意见。具体情况请咨询专业律师，并结合实际证据进行主张。