房屋拆迁：一宅两户双户主赔偿纠纷处理及法律依据

一宅两户的认定标准

在处理一宅两户的拆迁赔偿纠纷时，首先要明确"一宅两户"的认定标准。这通常涉及到房屋产权的界定和实际居住情况的调查。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，需要确定房屋是否被分割成独立的居住单元，是否具有独立的产权证书或其他合法产权证明。如果房屋虽然物理上连接，但拥有独立的产权和居住功能，则可认定为一宅两户。

赔偿标准及计算方法

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，一宅两户的补偿标准应根据房屋的面积、区位、房龄、市场评估价等因素综合确定。每个独立的居住单元都应获得相应的补偿。在计算方法上，通常采取市场评估价或参照周边房屋的交易价格进行评估。如果双方对评估结果存在争议，可以申请司法鉴定。

常见纠纷及处理方式

一宅两户的拆迁赔偿纠纷中，常见的争议包括：补偿款的分配比例、房屋评估价的争议、安置房的选择等。对于这些争议，首先应尝试协商解决，在协商不成的情况下，可以向房屋征收部门申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的房屋产权证明、评估报告、协商记录等证据材料。

法律依据及相关规定

处理一宅两户双户主赔偿纠纷的主要法律依据包括：《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等。这些法律法规对房屋产权、征收补偿、争议解决等方面作出了明确规定。在实际操作中，需要根据具体情况，结合相关法律法规进行分析和判断。建议咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。

一宅两户双户主赔偿纠纷的处理需要遵循相关的法律法规，并通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。为了维护自身权益，建议双方在拆迁过程中积极收集证据，并寻求专业的法律咨询。

本文仅供参考，不构成法律建议。具体问题请咨询专业律师。