子女办理拆迁房继承公证申请书范文4篇
标准版：子女办理拆迁房继承公证申请书范文（通用场景）
本范文适用于最常见的拆迁房继承场景，例如独生子女继承父母一方或双方名下的拆迁安置房产。请根据实际情况修改关键信息。
申请人基本信息
申请人：[子女姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[年 月 日]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[手机号码]。与被继承人关系：[父子/母子/父女/母女]。
被继承人信息
被继承人：[父亲/母亲姓名]，性别：[男/女]，生前住址：[生前详细住址]，身份证号：[身份证号码]，死亡日期：[年 月 日]，死亡地点：[死亡地点]。
继承事实与理由
被继承人[父亲/母亲姓名]于[年 月 日]因[死亡原因]在[死亡地点]去世。其生前在[原房屋地址]拥有的房产因[拆迁项目名称]被拆迁，获得位于[拆迁安置房详细地址]的安置房产（建筑面积：[平方米]，合同编号：[拆迁协议编号]）一套。被继承人生前未立遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。根据《中华人民共和国民法典》规定，申请人作为被继承人的[儿子/女儿]，是其法定继承人之一（如为独生子女，请说明）。现申请人自愿申请继承上述拆迁安置房产的全部份额。其他法定继承人情况：[如有其他继承人需说明，如已故、放弃继承等，并附相关证明]。
申请继承标的物
申请继承的遗产为：位于[拆迁安置房详细地址]的房产，建筑面积：[平方米]，用途：[住宅/商业]，相关证明文件：[拆迁补偿安置协议编号]、[选房确认单编号（如有）]等。
声明与保证
申请人保证以上所述完全属实，如有虚假，愿承担一切法律责任。特此申请办理继承权公证。
此致 [公证处名称] 公证处 申请人（签字）：[子女姓名] [申请日期 年 月 日]
本范文仅供参考，具体内容需根据实际情况和公证处要求进行调整。办理公证前请咨询专业人士。
复杂版：多子女及部分放弃继承权拆迁房继承公证申请书范文
本范文适用于存在多个法定继承人，且部分继承人明确表示放弃继承权的拆迁房继承场景。需附带放弃继承权声明书公证。
申请人与被继承人信息
申请人（继承人）：[子女A姓名]，身份证号：[...]，住址：[...]，联系电话：[...]。申请人（继承人）：[子女B姓名]，身份证号：[...]，住址：[...]，联系电话：[...]。（列出所有参与继承的子女信息） 被继承人：[父母姓名]，死亡日期：[...]，（简述父母死亡情况及顺序）。
继承事实与理由（含其他继承人情况）
被继承人[父母姓名]生前共同拥有位于[原房屋地址]的房产，后因[拆迁项目]获得位于[拆迁安置房详细地址]的房产（面积：[...]，合同号：[...]）。被继承人均未立遗嘱或遗赠扶养协议。根据《民法典》，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。被继承人的父母均已先于其去世（需提供死亡证明）。被继承人共育有子女[数量]名，分别为：[子女A姓名]、[子女B姓名]、[子女C姓名]...。现申请人[子女A姓名]、[子女B姓名]自愿申请共同继承上述房产。继承人[子女C姓名]（身份证号：[...]）自愿放弃对上述房产的继承权，并已另行办理放弃继承权声明书公证（公证书编号：[...]）。（需详细说明所有继承人的情况及意愿）
申请继承的房产详情
申请继承的遗产为：位于[拆迁安置房详细地址]的房产，具体信息以[拆迁补偿安置协议]及相关权属证明文件为准。该房产为被继承人[父母姓名]的合法财产。
继承份额约定（如非均等继承）
（若适用）经全体申请继承人协商一致，同意按以下份额继承该房产：申请人[子女A姓名]继承份额为[百分比或分数]，申请人[子女B姓名]继承份额为[百分比或分数]。
声明与保证
全体申请人保证所述属实，提供的证明材料真实有效，如有不实，愿共同承担法律责任。特此申请。
此致 [公证处名称] 公证处 申请人（签字）：[子女A姓名] [子女B姓名] [...] [申请日期 年 月 日]
复杂继承情况务必咨询公证员或律师，确保材料齐全、表述准确。本范文仅为示例。
实用指南：填写拆迁房继承公证申请书及必备材料清单
本指南旨在帮助子女清晰了解如何填写拆迁房继承公证申请书，并提供一份详细的所需材料清单，助您顺利办理公证。
如何准确填写申请书各栏目
- 申请人信息： 务必与身份证信息一致，地址需详细到门牌号，电话保持畅通。关系需写明与被继承人的具体称谓。2. 被继承人信息： 姓名、身份证号（如有）、死亡日期、死亡地点需与死亡证明或户籍注销证明一致。3. 继承事实与理由： 这是核心部分。需清晰陈述被继承人死亡事实、拆迁房来源（原房产地址、拆迁项目、安置房地址和信息）、被继承人婚姻状况、父母情况、子女情况、有无遗嘱等。语言需客观、准确。明确指出申请继承的法律依据（如《民法典》继承编）。4. 继承标的物： 详细列明安置房的地址、面积、合同编号等关键信息。5. 声明保证： 确认内容真实性并签字。日期需填写递交申请的日期。
必备核心材料清单
- 申请人身份证明： 所有继承人的身份证、户口簿原件及复印件。2. 被继承人死亡证明： 医院出具的死亡医学证明、派出所出具的户籍注销证明或法院宣告死亡判决书。3. 遗产（拆迁房）权利证明： 拆迁补偿安置协议、选房确认单、购房合同/发票（如有）、原房产证（如有）等能证明房产来源和归属的文件。4. 亲属关系证明： 能够证明申请人与被继承人之间亲属关系的文件，如户口簿、出生医学证明、单位或社区出具的亲属关系证明、人事档案摘录等。证明链条需完整覆盖所有法定继承人。5. 其他继承人情况证明： 如有继承人放弃继承，需提供经公证的放弃继承权声明书；如有继承人死亡，需提供其死亡证明；如被继承人父母已故，需提供其死亡证明。6. 被继承人婚姻状况证明： 结婚证、离婚证/判决书、丧偶证明等。7. （可能需要）被继承人父母死亡证明： 用于确认无第一顺序父母继承人。
常见问题与注意事项
- 所有复印件建议用A4纸。 证明材料如在外地，需提前准备。 亲属关系证明有时需要到被继承人或申请人户籍地派出所、档案管理部门开具。 如材料复杂或有疑问，及时与公证处沟通确认。 所有签字需本人亲自签署。
备齐材料、准确填写申请书是高效办理拆迁房继承公证的关键。建议提前整理、核对，必要时寻求专业帮助。
本指南基于普遍情况，各地公证处具体要求可能存在差异，请以当地公证处要求为准。
深度解读：拆迁房继承公证申请书中关键条款的法律意义
理解申请书中各项内容的法律含义，有助于继承人明确自身权利义务，避免潜在风险。本文将重点解析几个关键条款。
“继承事实与理由”：法律关系的基石
此部分不仅是陈述客观事实，更是构建继承法律关系的基础。清晰说明被继承人死亡、遗产状况（拆迁房的形成）、无法定遗嘱或遗赠协议，是启动法定继承程序的必要前提。准确列出所有法定继承人及其现状（健在、放弃、死亡等），直接关系到继承份额的确定和公证的合法性。任何隐瞒或虚报都可能导致公证书被撤销并承担法律责任。
“亲属关系证明”：确认继承人资格的核心
公证处需要严格核实申请人是否具备法定继承资格。提交的亲属关系证明（如户口本、出生证、单位证明等）必须形成完整的证据链，清晰展示申请人与被继承人以及其他法定继承人之间的关系。这是防止非法侵占遗产、保障合法继承人权益的关键环节。若证明链条断裂或不足，公证将无法进行。
“申请继承标的物”：明确遗产范围
准确描述被继承的拆迁安置房信息至关重要。包括详细地址、面积、合同编号等，必须与拆迁协议等证明文件一致。这确保了公证的对象明确、具体，避免未来因房产信息不清产生纠纷。若拆迁涉及补偿款或多个安置指标，也需在此清晰说明继承标的的具体内容。
“声明与保证”：承诺与责任的承担
申请人在末尾的声明保证具有法律约束力。签字即表示确认申请书内容的真实性，并承诺如有虚假，愿意承担由此产生的一切法律后果，包括但不限于赔偿损失、承担伪证责任等。这是对申请人诚信的要求，也是公证程序严肃性的体现。
拆迁房继承公证申请书的每一个条款都承载着法律意义。继承人应认真对待，如实填写，确保整个继承过程合法、顺利。
本文仅为法律知识普及，不构成法律意见。具体法律问题请咨询律师或公证员。