家庭房产代际转移协议范文参考3篇

范文一：家庭房产无偿赠与协议（简明版）

本协议旨在明确家庭成员间房产无偿赠与事宜，保障各方权益，促进家庭和睦。协议双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下条款，共同遵守。

第一条：协议双方

赠与人（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]。受赠人（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]。甲方系乙方的[关系，如：父亲/母亲]。

第二条：赠与房产信息

甲方自愿将其名下位于[房产详细地址]的房产（房屋所有权证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米）无偿赠与给乙方个人所有。

第三条：赠与声明与产权过户

甲方确认本赠与行为系其真实意思表示，自愿放弃该房产的所有权。甲方承诺协助乙方办理房产过户手续，相关税费根据国家规定及双方协商由[承担方，如：乙方]承担。

第四条：权利与义务

乙方接受赠与后，即取得该房产的所有权。甲方不得撤销本赠与。双方应共同维护家庭和睦，乙方应尊重关心甲方。

第五条：争议解决

因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式[份数]份，甲乙双方各执一份，[其他持有方，如：公证处]留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

免责声明：本范文仅供参考，不构成法律建议。具体协议内容请根据实际情况咨询专业律师。

范文二：附赡养义务的家庭房产转移协议

为保障赠与人晚年生活，同时实现家庭房产的平稳代际转移，协议双方在自愿、平等的基础上，就附带赡养义务的房产转移事宜达成如下协议：

第一条：协议主体与房产

转移方（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]。接收方（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]。甲方同意将位于[房产详细地址]的房产（权证号：[证号]）所有权转移给乙方，但乙方需履行对甲方的赡养义务。

第二条：乙方的赡养义务

乙方承诺：1. 为甲方提供必要的经济支持，每月支付生活费[金额]元；2. 保证甲方的居住需求（可约定甲方继续居住于该房产或另行安排）；3. 负责甲方的日常照料及医疗需求；4. 经常探望、关心甲方精神生活。

第三条：产权转移与条件成就

双方同意在本协议签订后[期限，如：30日内]共同向登记机关申请办理房产转移登记手续。本协议约定的产权转移以乙方切实履行赡养义务为前提条件。

第四条：违约责任

若乙方未能按本协议约定履行赡养义务，经甲方或利害关系人提出后仍不改正，甲方有权根据法律规定请求撤销本次房产转移行为或要求乙方承担相应违约责任。

第五条：协议的生效与变更

本协议自双方签字盖章后生效。任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。因履行本协议产生的纠纷，协商不成可诉至法院。

本协议体现了权利与义务的统一，旨在实现家庭财产传承与养老保障的双重目的。协议一式[份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。

免责声明：本范文涉及附条件赠与，法律关系复杂，强烈建议在专业律师指导下签订。

范文三：家庭房产内部象征性转让协议（买卖形式）

为明确家庭成员间房产转移事宜，简化流程并考虑特定因素，双方经协商一致，同意以象征性对价买卖形式完成房产所有权转移，特订立本协议。

第一条：协议当事人

出卖人（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]。买受人（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]。双方系[关系，如：母子]关系。

第二条：标的房产

甲方自愿将其名下位于[房产详细地址]的房产（权证号：[证号]，面积：[面积]平方米）出售给乙方。

第三条：转让价格与支付

考虑到家庭内部转让的特殊性，双方商定，本房产的象征性转让总价款为人民币[象征性金额，如：壹万元整]（¥[金额]）。乙方应于本协议签订之日起[天数]日内将该款项支付给甲方。

第四条：产权过户及税费

甲方应在本协议生效且收到乙方支付的全部象征性价款后[天数]日内，协助乙方办理房产所有权转移登记手续。办理过户产生的各项税费（如契税、个人所得税、增值税等，即使按买卖形式可能产生），由[承担方，如：乙方]承担。

第五条：双方声明与保证

双方确认，本协议实质为家庭内部财产安排，象征性价格并非市场公允价值。甲方保证对该房产拥有完全处分权，无查封、抵押等权利限制。乙方确认已了解房产现状。

第六条：争议解决

本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商；协商不成时，任何一方有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

本协议是双方真实意思表示，自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数]份，甲乙双方各执一份，[其他持有方]一份，效力相同。

免责声明：以买卖形式进行家庭房产转移可能涉及复杂的税务和法律问题，本范文仅供参考，务必咨询专业律师和税务顾问。