苏州取消住房限购，买房不审核，新房限售两年，这是否意味着房价将上涨？

苏州取消住房限购，买房不审核，新房限售两年，这是否意味着房价将上涨？

房价上涨的可能性

市场供需关系改变

随着苏州取消住房限购政策和不审核购房资格，市场供给将会增加，这可能导致房价上涨的可能性。取消住房限购意味着更多的购房者可以进入市场，增加了购房需求。同时，不审核购房资格可能使得购房者更加容易获取购房资金，进一步刺激了购房需求。供需关系的改变可能会导致房价上涨。

投资投机情绪回升

取消住房限购政策和不审核购房资格也可能引发购房投资和投机情绪的回升。在限购政策下，购房者的购房动力相对较低，而取消限购和审核，使得购房者更容易参与到购房投资和投机活动中。投资投机情绪的回升可能会推动房价上涨。

市场预期影响

苏州取消住房限购政策和不审核购房资格的举措，可能会引发市场预期的变化。购房者和投资者可能会认为苏州房价将会上涨，从而采取行动提前购买房产。市场预期的影响也是房价上涨的一个因素。

政策调控措施

尽管苏州取消住房限购政策，但新房限售两年的政策仍然存在。新房限售两年可能起到一定的调控作用，抑制房价过快上涨。政府的监管措施对于房价的影响是不可忽视的因素。

综上所述，苏州取消住房限购和不审核购房资格，以及新房限售两年的政策，可能会对房价产生一定的上涨压力。然而，房价上涨与多种因素相关，包括市场供需关系、投资投机情绪、市场预期和政策调控等。因此，房价上涨的可能性存在，但具体的涨幅和趋势还需进一步观察和研究。